Επιφάνεια κλιμακοστασίου που εξαιρείται των δομήσιμων τ.μ.

[ISMINI_82]

Χρονια πολλα.

Εννοεις Κατα την νομιμοποιηση να αφαιρεσεις τα κλιμακοστασια ?

Αρθρο 4&6 ΝΟΚ
Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας δόμησης.Μετά την έκδοση ή αναθεώρηση της παραπάνω άδειας δόμησης, η κατασκευή παύει να είναι αυθαίρετη και κατεδαφιστέα.

Εφοσον κατα την νομιμοποιηση εχεις το δικαιωμα να χρησιμοποιησεις ειτε τις διαταξεις που ισχυαν κατα τον χρονο κατασκευης του κτιριου ειτε τις σημερινες εσυ εχεις το δικαιωμα να εξετασεις το κτιριο με τις σημερινες και να αφαιρεσεις τα κλιμακοστασια.Ομως αν πας με τις σημερινες θα πρεπει το κτιριο να τηρει ολες τις σημερινες ισχυουσες διαταξεις.Οποτε θεωρω οτι πρεπει πχ να καλυπτεις τον ΚΕΝΑΚ,την αναγκη προσβασιμοτητας για ΑΜΕΑ,τις απαιτησεις του κτιριοδομικου κτλ.Ειναι παρα πολυ δυσκολο ενα κτιριο με προγενεστερους Γοκ να καλυπτει τις τωρινες πολεοδομικες διαταξεις ........Θεωρω οτι το πιο λογικο ειναι το κτιριο να νομιμοποιηθει με τις διαταξεις που κατασκευασθηκε.

Εφοσον κανεις την νομιμοποιηση στην συνεχεια αν εχεις προσθηκη καθ υψος μπορεις κατα την προσθηκη να μην λαβεις υποψη σου τα υπαρχοντα κοινοχρηστα κλιμακοστασια συμφωνα με την 11&6δ ή τις εσωτερικες υπαρχουσες κλιμακες μεχρι 12 τμ συμφωνα με την 11&6ε